Moderne Büros in Augsburg mieten
Raum für neue Ideen im Innovationsbogen

Außergewöhnliche Architektur trifft auf wegweisende Energieeffizienz und ungeahnte Flexibilität: Der Innovationsbogen im Innovationspark Augsburg ist die ideale New-Work-Umgebung für moderne Unternehmen am Puls der Zeit. Der Innovationsbogen wird ein Wahrzeichen für das neue Quartier - ein eindrucksvolles Symbol für das moderne Augsburg.

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Innovativ & richtungsweisend:
hochwertige Büroräume in Augsburg zu vermieten

Der Innovationsbogen ist das erste Bauprojekt, das als Teil des neuen WALTER Innovation Campus im Augsburger Innovationspark entsteht. Die unmittelbare Nähe zur Universität Augsburg und zum Technologiezentrum sorgt als Standort für den direkten Austausch von Wissenschaft, Forschung sowie Entrepreneurship. Die in nächster Nähe verlaufende B17 in Verbindung mit unserer Tiefgarage sowie zwei Straßenbahnhaltestellen bieten eine optimalen Verkehrsanbindung. Für E-Ladestationen und Fahrradstellplätze ist ausreichend gesorgt.

Der Innovationsbogen trifft als Symbiose aus herausragender internationaler Architektur, Energieeffizienz und maximaler Flexibilität exakt die Philosophie des Innovationsparks. Er versinnbildlicht wie kein anderes Bauwerk in der Region das Zusammenwirken von universitärer Lehre und Forschung mit Unternehmen und Einrichtungen aus dem High-Tech-Bereich – auf dem „Campus“ der Walter Beteiligungen und Immobilien AG.

Insgesamt können auf dem WALTER Campus 130.000 qm maßgeschneiderte Flächen für Firmen und Institutionen – ob als Kaufimmobilie, zur Eigennutzung oder als Mietobjekt – realisiert werden.

Visualisierung: Hadi Teherani Architects
www.haditeherani.com

1. Projekt am WALTER Innovation Campus:
"Der Innovationsbogen"
Baubeginn: Q4 2021
Fertigstellung: Q4 2023
Ein modernes
Symbol für
unsere Stadt!

Der Innovationsbogen wächst!

Verfolgen Sie die Entstehung dieses außergewöhnlichen Projekts, das im April 2022 Grundsteinlegung feierte. Hier sehen Sie aufgenommen von unserer Baustellen-WebCam ein Live-Bild. Auf unserer News-Seite informieren wir Sie regelmäßig über den Stand der Bauarbeiten.

WAS SIE KÜNFTIG ERWARTET

MODERNER & TECHNISCH HOCHWERTIGER BÜROAUSBAU
HELLE UND EFFIZIENTE BÜRORÄUME
IDEALE RAUMTIEFEN FÜR JEDEN BEDARF
  • 6 ETAGEN + TIEFGARAGE IM UNTERGESCHOSS
  • RASTERMASS ca. 1,35 m
  • IDEALE RAUMTIEFEN FÜR JEDEN BEDARF
  • HELLE UND EFFIZIENTE BÜRORÄUME
  • MODERNER UND TECHNISCH HOCHWERTIGER BÜROAUSBAU
  • AUSSENANLAGEN MIT HOHEM AUFENTHALTSKOMFORT

Zahlen und Fakten

ab
0
m2
Mieteinheiten
 
0
 
Etagen
je
0
 
Fahrradstellplätze +
Tiefgaragenstellplätze

Etagenübersicht

Insgesamt
6 Etagen sowie
eine Tiefgarage im
Untergeschoss

Moderne Büroflächen im Innovationsbogen mieten:
alle Objekthighlights auf einen Blick

Der Innovationsbogen bildet das Tor zum zukünftigen WALTER Innovation Campus. Die attraktiven Büroflächen, die im futuristischen Neubau zur Vermietung stehen, überzeugen mit ihrer durchdachten Nachhaltigkeit, moderner Einrichtung und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Die State-of-the Art-Ausstattung bietet beste Voraussetzungen.

Objekt­highlights

Energieeffizienz
Glasfassade mit
öffenbaren Elementen
Herausragende
Architektur mit
Landmark Charakter
Open Space bis
Einzelbüro­lösungen
Optimale Flächeneffizienz
je Mieteinheit
Innovative Heiz-
und Kühltechnik
Highspeed
Glasfaser­anschlüsse
Exklusive Dachterrassen
in jeder Etage
Vollständig
begrünte Dachflächen
Fahrrad­stell­plätze im
UG mit Dusch­möglichkeit
Ausreichend Kfz-Stellplätze,
teilw. mit Ladestation
Kommunikative
Freiraumzonen

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Das Büro der Zukunft in Augsburg mieten:
Nachhaltigkeit & Moderne im Einklang

Basierend auf dem ökologischen Grundgedanken von Stararchitekt Hadi Teherani ist der gesamte Innovationsbogen als nachhaltiges Büro der Zukunft konzipiert. Dabei werden höchste Energieeffizienz mit maximaler Flexibilität kombiniert. Die Büroräume im Innovationsbogen zeichnen sich durch eine einmalige Verbindung aus Funktionalität und Nachhaltigkeit aus.

  • Ressourcenschonende Kühltechnik: Für die Kühlung der Büroflächen wird Energie aus dem hauseigenen Grundwasserbrunnen genutzt.
  • Klimafreundlicher Fernwärmeanschluss zur hocheffizienten & umweltfreundlichen Beheizung der Büros
  • Vollständig begrünte Dachflächen: Der Innovationsbogen ist als „grüne Lunge“ im urbanen Umfeld konzipiert.
  • CO₂-Minimierung: geringer Energieverlust dank gedämmter Fassaden & Dächer
  • Regenerative Energiegewinnung: Solarkollektoren auf dem Dach tragen zur Stromversorgung des Gebäudes bei.

New-Work-Büros zu vermieten
im Augsburger Innovationsbogen

Den Arbeitsplatz der Zukunft bereits heute erschaffen: Dieser Leitgedanke zieht sich durch alle mietbaren Büroflächen im Innovationsbogen. Hier warten auf sechs Etagen helle und technisch hochwertig ausgerüstete Büroräume auf die kreativen Köpfe von morgen.

  • Attraktive Arbeitsumgebung: Exklusive Dachterrassen auf jeder Etage & kommunikative Freiraumzonen sorgen bei den Mitarbeitern für eine Wohlfühlatmosphäre.
  • Maximale Flexibilität: Vom modernen Open-Space-Arbeitsplatz bis hin zu individuellen Einzelbüro-Lösungen ist alles möglich.
  • Büroräume am digitalen Puls der Zeit: Moderner Internetzugang über Glasfaseranschlüsse mit maximalen Bandbreiten.
  • Optimale Anbindung: Die in nächster Nähe verlaufende B17 in Verbindung mit unserer Tiefgarage sowie zwei Straßenbahnhaltestellen bieten eine optimale Verkehrsanbindung.
  • Verkehrswende mitgestalten: Die geräumige Tiefgarage ist mit 70 Ladestationen für Elektrofahrzeuge, rund 223 Fahrradstellplätzen mit separierter Anfahrzone sowie Duschmöglichkeiten ausgestattet.

BEISPIELE FÜR FREIE FLÄCHENAUFTEILUNG VON EINZELBÜRO-
BIS OPEN-SPACE-LÖSUNGEN

Alle Zeichen auf Zukunft setzen:
zur Miete in Augsburgs prestigeträchtigsten Büros

Mit seiner einzigartigen Architektur stellt der Innovationsbogen die ideale Arbeitsumgebung für innovative Unternehmen dar, die Wert auf ein zukunftsorientiertes Image legen. Ob für hochkarätige Forschungseinrichtungen, renommierte Firmen in der Medizintechnik oder aber für ambitionierte Unternehmen im Bereich der IT-Services, Online Medien, im Coaching oder im Financial Services: Dank seiner markanten Form und dem ausgeklügelten Design fungiert der Innovationsbogen nicht nur als Büro der Zukunft, sondern dient auch als unverkennbares Firmen-Wahrzeichen.

Das moderne Gebäude führt die ansteigende Landschaft in seiner Silhouette fort und formt dabei beinahe einen Sonnenaufgang. Die innovative Dachbegrünung lässt den Innovationsbogen mit seiner Umgebung zu einer neuen Einheit verschmelzen. Er symbolisiert Nachhaltigkeit und Ressourceneffizienz. Dabei verleiht der beeindruckende Neubau Unternehmen im Augsburger Raum einen prestigeträchtigen Wiedererkennungswert und wirkt weit über die Stadtgrenzen von Augsburg hinaus. Die WALTER Beteiligungen und Immobilien AG informiert zu Konditionen der Vermietung und gibt Aufschluss über die bisherige Belegung der Büroflächen.

STARARCHITEKT HADI TEHERANI

"ER WIRD EIN NEUES ARCHITEKTONISCHES WAHRZEICHEN UND EIN MODERNES SYMBOL FÜR UNSERE STADT SEIN"

Der von Hadi Teherani Architects konzipierte „Innovationsbogen“ auf dem Baufeld 38 der WBI im Süden des Innovationsparks. In einem Workshopverfahren mit renommierten nationalen und internationalen Architekten überzeugte er die Experten-Jury durch eine „Symbiose aus herausragender Architektur, Energieeffizienz und maximaler Flexibilität“. Wenn Sie als Unternehmer oder Wissenschaftler funktionale und moderne Büroflächen sowie hohe Arbeits- und Lebensqualität in einem innovativen Arbeitsumfeld suchen, dann steht Ihnen WBI für weitere Informationen gerne zur Verfügung.

© Roger Mandt, Berlin

DIE IDEE HINTER DEM PROJEKT "INNOVATIONSBOGEN"

 
 
 
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